春天是辦公室裝修房子的旺季，不少市民利用了“五一”長(zhǎng)假美化居室環(huán)境。裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修房屋本來是件好事，但是如果危及自己或相鄰人的居住就得不償失了。近日，記者接到很多群眾反映，一些市民在裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修房屋過程中私拆亂改，造成了鄰里之間糾紛和房屋的隱患。為此，記者就房屋裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修應(yīng)注意的問題采訪了市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人。
一、裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修房屋應(yīng)當(dāng)遵循什么原則？
答：根據(jù)《天津市房屋和使用管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》），裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修房屋應(yīng)當(dāng)保證房屋的整體性、抗震性、耐久性和結(jié)構(gòu)，同時(shí)符合規(guī)劃、抗震、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定，南京辦公室裝修，不得因裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修影響房屋使用。
二、裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理哪些手續(xù)？
答：裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修房屋涉及拆改的，應(yīng)當(dāng)向房屋經(jīng)營(yíng)管理人申報(bào)，房屋經(jīng)營(yíng)管理人接到申報(bào)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、審核。經(jīng)審核同意，房屋經(jīng)營(yíng)管理人和申請(qǐng)人簽訂書面協(xié)議后，申請(qǐng)人方可進(jìn)行房屋裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修。
裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修房屋未辦理相關(guān)手續(xù)的，市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令立即停止施工；繼續(xù)施工的，可以暫扣施工設(shè)備、工具和材料，待補(bǔ)辦手續(xù)或者恢復(fù)原狀后予以返還。同時(shí)，當(dāng)事人可以向人民院主張權(quán)利，依維護(hù)自身合權(quán)益。
三、裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載的，還要辦理哪些手續(xù)？
答：除履行以上手續(xù)外，還應(yīng)當(dāng)由原房屋辦公室設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的辦公室設(shè)計(jì)單位提出辦公室設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合條件后，方可施工。
