精裝修房屋，現在外面出售以及出租的房子很多都是精裝房了，比較適合那種中高層人士，因為精裝修房子比較好看，家電齊全，基本上不用自己操心事，進去住久可以了，那么到底該如何裝修才好呢，才更滿意呢？
精裝修房屋裝修標準：
目前對精裝房還沒有一個統(tǒng)一的標準，一個比較的標準是南京市的精裝房標準，主要內容如下：
1、衛(wèi)生間地面、門嵌石與地面的結合層和局部墻面必須有防水構造
2. 應設置地漏和宜干濕分區(qū)
3.每套住宅的空調電源插座、電源插座與照明，廚房電源插座應分回路設置；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜單獨設置回路。
4.建議增加：嚴禁在無專人監(jiān)督下，用明火、高瓦數燈炮和取暖設備等烘烤受潮后的可燃裝飾面及材料。（在施工中為搶工期和不想返工或把受潮的裝飾面和材料晝夜烘烤，很危險）
5.本節(jié)適用于衛(wèi)生間、廚房、陽（露）臺和廚房衛(wèi)生間門嵌石結合層及廚房衛(wèi)生間設備部品安裝的防水工程施工。
6.與臥室(改為室內)相鄰墻面的防水層應至少延伸至浴室吊頂高度以上50mm，或全墻面防水
7.關于設備部品安裝后與其他界面交接處的防水密封膠、玻璃膠的處理和衛(wèi)生間木質基層及木門套防潮處理應當有所要求。
8.實際當中均是使用成品套裝木門，且是業(yè)主重點檢查的項目，本條建議增加套裝門內容：(當時初稿未涉及套裝門問題，我專門提出了如下意見，紅字內容全部采用)
9.墻面磚鋪貼前應進行挑選，將磚背面清理干凈，并應浸水2h以上，晾干表面水分。（應規(guī)定吸水率多少的才泡水）
10.建議增加：鋪貼前應確定鋪貼方式，南京辦公室裝修，預算縱橫片數和鋪貼塊數，進行序排。
11.墻面裱糊應符合下列規(guī)定：（實際中工程量多，業(yè)主很關注，問題也出得多）
12.建議增加:
1）、陰角處應增刷1-2遍膠沾劑；
2）、趕壓氣炮時，對于壓延壁紙可用鋼板刮平，對于發(fā)泡及復合壁紙不得使用刮刀刮平，應用毛巾、海棉或毛刷趕平。
3）、裱糊壓實后將擠出的膠粘劑及時擦凈，表面不得有氣泡、污班等。
4）、施工時空氣相對濕度不宜過高，應低于85%，濕度不宜劇烈變化（南京地區(qū)春末夏初梅雨季節(jié)應特別注意）。
5）、根據南京地區(qū)特點,必須選用具備耐高溫同時具有較強的抗起層性能的粘結劑或墻紙粉。
13.兩種顏色的漆面交接處，應界限分明，不得出現咬色現象
14.木地板安裝應符合《木質地板鋪裝、驗收和使用規(guī)范》GB/T20238-2006規(guī)定
15.應增加強化和復合地板安裝內容(正式標準中增加了很多次內容)
16.安裝隱蔽的給排水管道時，必須在下道工序施工前，按有關規(guī)定進行給水管道加壓實(應改為壓力試驗)驗和排水管道灌水試驗，應無滲漏
17.各種衛(wèi)生器具安裝完成后應做滿水和通水試驗,驗收合格后應采取適當的成品保護措施。
18.無室內弱電系統(tǒng)安裝的內容
建議增加：設備安裝工程（空調、抽油煙機、浴霸、電和氣熱水器等）、衛(wèi)生間另星金屬件和陽臺涼衣架等安裝、含開荒保潔和衛(wèi)生間回填工程的具體要求和施工要點。個別內容有，太簡單了，不能指導實際工作，因為安裝階段出問題太多了。還有就是防盜問題，當然是管理問題。(正式標準增加了智能和設備系統(tǒng)安裝系統(tǒng))
19.驗收防水工程應做兩次蓄水試驗，保留書面試驗記錄。（與前面施工中要求不一致：防水工程應做不少于24小時蓄水試驗）。
20.成品住宅裝修工程應按《工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB 50300、《裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB 50210、《內部裝修防火施工驗收規(guī)范》GB 50354、《地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50209、《電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50303、《給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50242等有關標準規(guī)定進行檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質量驗收。還應按照本規(guī)程的規(guī)定對成品住宅裝修工程進行工程質量分戶驗收
21.建議增加：《木地板鋪裝、驗收和使用規(guī)范》GB/T20238-2006
